Encontrar dónde vivir en San Diego es una tarea que te llevará tiempo y paciencia, especialmente por las limitaciones en la oferta y los precios de la vivienda hoy en día. Sin embargo, ten por seguro que si eres persistente, encontrarás un lugar a la medida de tus necesidades.
Especialmente en el caso de compra de vivienda (aunque puede funcionar para renta también) es muy recomendable obtener el apoyo o asesoría de un agente de bienes raíces, ya que no sólo te puede ayudar en la búsqueda, sino, y muy importante, puede aclarar todas tus dudas al momento de hacer la transacción. Generalmente, el vendedor es el que paga la comisión del agente de bienes raíces, por lo que esta ayuda para ti es gratis, ¡aprovéchala!
En internet existen varios sitios que pueden ayudarte a darte una idea de lo que quieres y puedes acceder. En Niche y Areavibes, por ejemplo, se evalúan y califican por zona postal distintos temas, como el precio promedio de la vivienda, la seguridad, las escuelas, si es una zona caminable o de fácil acceso, costos generales, entre otras. Esto te dará una idea general.
Puedes también buscar en sitios digitales más específicos como estos:
Zillow. Es una aplicación muy utilizada en la que una vez que registras tus preferencias te manda avisos de las ofertas de vivienda disponibles; ahí mismo puedes hacer una cita para ver la propiedad y establecer contacto con el arrendador o la agencia intermediaria.
ForRent. Es específico para ver la oferta de viviendas en renta por zona postal. Aunque tiene por lo general las mismas ofertas que Zillow, algunas veces puedes encontrar novedades.
Pad mapper y hot pads. Cuentan también con mapas visuales de la oferta disponible.
Si lo que buscas es un lugar para rentar, cuando encuentres una vivienda que sea de tu interés, contacta al arrendador y seguramente te pedirá llenar una solicitud. El arrendador o la agencia intermediaria validará tu información, así como tu capacidad de pago de la renta.
Algunas veces, esta investigación tiene un costo adicional aproximado de $45 por cada persona mayor de 18 años que vaya a habitar la casa, ya que se utiliza un servicio específico.
Por otra parte, el condado de San Diego también cuenta con ayudas, ya sea para el pago de la renta o para la obtención de una vivienda asequible, siempre y cuando cumplas los criterios para personas elegibles. Aunque según se describe en esta página que te compartimos, el tiempo de espera puede ser hasta de 10 años. Si es de tu interés, te sugerimos que revises la página de la “Agencia de Salud y Servicios Sociales” (HHSA).
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